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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Doppelhaushälfte in bester Lage von Alt-Willich

  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Garten
  • Küche
  • Essen
  • Wohnen/Essen
  • Wohnen mit Kamin
  • Schlafzimmer
  • Studio im Dach
  • Bad
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Flur
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche62 m²
Grundstücksgröße351 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 70 € (Miete)
TerrasseJa
BadEckdusche, Fenster, Eckbadewanne
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
ImmoNr5545
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche62 m²
Grundstücksgröße351 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 70 € (Miete)
TerrasseJa
BadEckdusche, Fenster, Eckbadewanne
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
ImmoNr5545
Objektbeschreibung:

In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, überzeugt diese Dopplhaushälfte auf den ersten Blick.

Das Erdgeschoss verfügt über einen ca. 50 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Über die 3 großen Terrassentüren und weitere Fenster ist dieser Bereich zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet. Die große Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das Gäste-WC ist hochwertig ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, sowie zwei hübsche Kinderzimmer. Mittig liegt das helle Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Hier findet man ein großes Studio mit Duschbad.

Der Keller hat eine Deckenhöhe von 2,35 m und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Saunaraum (hier liegen Anschlüsse für Sauna und Dusche)

Zum Haus gehört eine Doppelgarge, sowie 2 Stellplätze

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2026
Endenergieverbrauch: 56.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Klasse: B

Lage:

Die Stadt Willich hat ca. 50.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch eine hervorragende Autobahnanbindung (A 44,A 52) bietet Willich eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss.

Die Stadtmitte von Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Über die A 44 mit der Flughafenbrücke haben Sie eine schnelle Anbindung zum Düsseldorfer Flughafen, Düsseldorfer Norden und ins Ruhrgebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind im Ort in unmittelbarer Nähe vorhanden. Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad, Tennisplätze und Golfplatz sind am Ort.

Ausstattung:

Alles auf einen Blick:

- hochwertige Alno-Einbauküche

- Kamin

- Echtholzböden

- Einbauschränke in Schlafzimmer und Diele

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad

- 2 Bäder und Gäste-WC

- 4 Schlafzimmer

- uneinsehbarer Garten in Süd-West Ausrichtung

- elektrische Markise

- Gartenhaus

- elektrische Rollläden im ganzen Haus

- Doppelgarage und 2 Stellplätze

- ruhige Sackgassenlage

- zentrumsnah

- großer Hobbyraum im Keller

- hohe Decken im Keller

Sonstiges:

Energieausweis ist beantragt.

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