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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Freihstehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neersen

  • Strassenansicht
  • Wohnen
  • Wohnen-Essen
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  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Schlafen
  • Kind
  • Arbeiten
  • Terrasse
  • Grundriss EG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße362 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
BadDusche und Wanne, Fenster
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche, offene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
DachbodenJa
AbstellraumJa
Gäste WCJa
ImmoNr5550
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße362 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
BadDusche und Wanne, Fenster
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche, offene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
DachbodenJa
AbstellraumJa
Gäste WCJa
ImmoNr5550
Objektbeschreibung:

Das von uns angebotene moderne neuwertige massive freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2008 erstellt und befindet sich auf einem 362 qm großen sonnigen Grundstück. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen.

Über eine großzügige repräsentative Eingangsdiele erreichen Sie die Wohnküche und dann das große Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss steht Ihnen des weiteren ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

In der oberen Etage befinden sich 3 große helle Schlafzimmer und ein sehr schönes großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Es ist das ideale Haus für Ihre Familie. Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2018
Endenergiebedarf: 26.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Willich-Neersen. In wenigen Minuten erreichen Sie das angrenzende Naturschutzgebiet. Ein Spaziergang entlang des Kanals, vorbei am Nierssee über Felder und Wiesen sorgt für Erholung vom Alltag. Außerdem befindet sich das Schloß Neersen in direkter Nachbarschaft. Hier finden jedes Jahr im Sommer die beliebten Schloßfestspiele statt.

Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallenbad, Tennisplätze und Golfplatz sind am Ort vorhanden. Durch eine hervorragende Autobahnanbindung bietet Willich eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss. Die Stadtmitte von Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Über die Flughafenbrücke erreichen Sie den Flughafen in ca. 20 Minuten.

Ausstattung:

Auf einen Blick:

- Baujahr 2008

- hochwertige Einbauküche

- Laminat - und Fliesenböden

- Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

- Rollos im ganzen Haus

- 2 Stellplätze

- großer Hauswirtschaftsraum

- Dachboden als Stauraum

- Terrasse in 2015 neu gepflastert

- Straße vor dem Haus wird asphaltiert

Sonstiges:

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JAKOBY IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.