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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Freistehendes Einfamilienhaus in Willich-Neersen

  • Vorderseite
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Ankleidezimmer
  • Bad 1
  • Bad 1
  • Bad 2
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Garten
  • Garten
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1. OG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47877
OrtWillich Neersen
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße557 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungErdwärme
BodenStein, Fliesen, Laminat
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
BadDusche, Fenster, Wanne
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
ImmoNr5560
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ47877
OrtWillich Neersen
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße557 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungErdwärme
BodenStein, Fliesen, Laminat
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
BadDusche, Fenster, Wanne
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
ImmoNr5560
Objektbeschreibung:

Gepflegtes, modernes und freistehendes Einfamilienhaus mit Garage.

Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 557 m² großen Grundstück erstellt, es überzeugt durch seine Größe, seine lichtdurchflutenten Räume und die moderne Ausstattung.

Der Garten mit großer gepflasterter Terrasse hat eine angenehme Größe, ist äußerst pflegeleicht angelegt und biete viel Platz zum Entspannen.

Im Erdgeschoss befindet sich das großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster und Blick in den schönen Garten, eine öffene Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Arbeitszimmer, sowie das Gäste-WC.

In der ersten Etage stehen Ihnen zwei große Schlafzimmern, zwei Bäder en Suite und ein Ankleidezimmer zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2024
Endenergieverbrauch: 26.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Neersen ein Stadtteil Willichs hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt. Neben den Vorzügen Neersens mit dem historisch gewachsenen Ortskern und der Einkaufszone, bietet Willich eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Hier finden Sie alle Schultypen, Kindergärten, ein Freizeitbad und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Schiefbahn entfernt. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen. Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss:

- großformatige Steinfliesen

- hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank/Gefrierfach, E-Herd, Spülmaschine.

- Fußbodenheizung

1. Etage:

- Laminatboden in den Schlafzimmer

- Fließen in Bädern,

- jedes Schlafzimmer hat ein Badezimmer ensuite

- Das Elternbad hat eine Dusche und eine Badewanne

- Fußbodenheizung

Kellergeschoss:

- gefliester Waschkeller/ Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner

- großer Mehrzweckraum

Sonstiges:

Angaben nach EnEV 2014

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis vom 24.07.2014

Energiekennwert: 26,1 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger: Strom

Gebäudejahr laut Energieausweis: 2010

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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.