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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

***NEUBAU*** Erstbezug Büro/ Praxisfläche in bester Lage von Willich-Schiefbahn

  • Ansicht
  • Erdgeschoss
  • Souterrain
  • Ihr Partner
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Gesamtfläche99 m²
Bürofläche99 m²
Gewerbefläche99 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis304.000 €
ImmoNr5707
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Gesamtfläche99 m²
Bürofläche99 m²
Gewerbefläche99 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
BarrierefreiJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis304.000 €
ImmoNr5707
Objektbeschreibung:

NEUBAU eines modernen exklusiven Wohn-und Geschäftshauses in zentraler TOP-Lage von Willich-Schiefbahn.

Sichern Sie sich schnell die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche in unwiederbringbarer Lagen von Willich-Schiefbahn.

Die Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss ( mit Tageslicht) eines noch zu errichtenden Mehrparteienhauses und hat eine Gesamtnutzfläche von 98,97 Quadratmetern.

Die Erdgeschossfläche verfügt über 73 Quadratmeter und die im Kellergeschoss, welche durch einen großen Lichtgraben mit ausreichend Tageslicht versorgt wird, über ca. 26 Quadratmeter.

Verschaffen Sie sich einen Überblick bezüglich der Aufteilung anhand des beigefügten Grundrisses. Der Grundriss kann auf Wunsch verändert werden.

Optional besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder einen überdachten Stellplatz zu erwerben oder gleich beide.

Sofern Sie Wohnen und Arbeiten in einem Haus verbinden möchten, können wir Ihnen noch von insgesamt 4 Eigentumswohnungen zum Kauf anbieten.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck

Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Schiefbahn, ein Stadtteil Willichs hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt. Neben den Vorzügen Schiefbahns mit dem historisch gewachsenen Ortskern und der Einkaufszone, bietet Willich eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Hier finden Sie alle Schultypen, Kindergärten, ein Freizeitbad und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Schiefbahn entfernt. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen. Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Ausstattung:

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der als Anlage beigefügten Baubeschreibung.

Sonstiges:

Jede Anfrage aus dem Internet wird spätestens am nächsten Werktag mit einer Email beantwortet. In dieser Email weisen wir Sie auf das bestehende Widerrufsrecht hin.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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