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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Ladenlokal in bester Lage von Willich-Schiefbahn!!!

  • Vorderansicht
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  • EG
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  • Teeküche 1. OG
  • 1. OG
  • 1. OG
  • 1. OG
  • 1. OG
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Gesamtfläche93 m²
Verkaufsfläche93 m²
Gewerbefläche93 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete744 €
Kaltmiete744 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.004 €
Außen-Provision1,19
Kaution1.488 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNr5729
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Gesamtfläche93 m²
Verkaufsfläche93 m²
Gewerbefläche93 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete744 €
Kaltmiete744 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.004 €
Außen-Provision1,19
Kaution1.488 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNr5729
Objektbeschreibung:

Wunderschönes Ladenlokal über 2 Etagen im Herzen von Schiefbahn. Zur Zeit als Friseuersalon und Kosmetikstudio genutzt, gibt es für Sie viele Möglichkeiten der Nutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Verkaufsraum mit großen fast bodentiefen Schaufenster jeweils rechts und links vom Eingang und zwei kleine Nebenräume. Im Obergeschoss steht Ihnen eine Teeküche, 1 WC, sowie drei weitere Räume zur Verfügung.

Das gesamte Objekt ist mit einem hochwertigen Vinylboden in holzoptik ausgelegt.

Ein Lagerraum befindet sich im Keller.

Ideale Nutzungsmöglichkeiten:

- Friseur

- Kosmetik

- Dienstleistung aller Art (Versicherung, kleines Anwaltskanzlei, IT bzw. Computer)

- Physiotherapie

- Ergotherapie

und vieles mehr.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.01.2028
Endenergieverbrauch: 33.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 25.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 33.80 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Willich-Schiefbahn, dirket auf der Haupteinkaufsstraße. Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallenbad, Tennisplätze und Golfplatz sind am Ort vorhanden. Durch eine hervorragende Autobahnanbindung bietet Willich eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss. Die Stadtmitte von Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Über die Flughafenbrücke erreichen Sie den Flughafen in ca. 20-25 Minuten.

Ausstattung:

- Top-Lage

- große fast bodentiefe Schaufensterfront

- strapazierfähiger Vinylboden in holzoptik

- Teeküche

- große Schaufensterfront

- Parkmöglichkeiten vor der Tür

- Lagerraum im Keller

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür das wir nur Anfragen bearbeiten können die über ein Immobilienportal gestellt wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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