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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Frisch renovierte Wohnung nahe dem beliebten Frankenplatz

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
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  • Diele
  • Diele
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  • Küche
  • WC
  • Bad
  • Schlafzimmer I
  • Schlafzimmer I
  • Schlafzimmer II
  • Schlafzimmer II
  • Ansicht
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40476
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
WG geeignetJa
Kaltmiete630 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete850 €
Kaution1.890 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5750
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40476
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
WG geeignetJa
Kaltmiete630 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete850 €
Kaution1.890 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5750
Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene Wohnung frisch renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Ulmen- und Roßstraße in unmittelbarer Nähe zum Frankenplatz. Die Gegend um den Frankenplatz gilt als Ruhepol im ansonsten recht dicht bebauten Derendorf und ist auch ein gastronomisches Zentrum für das weiter aufstrebende Viertel Derendorf.

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig ereichbar. Die Wohnung liegt in idealer Nähe zur Hochschule Düsseldorf.

Die schöne 3 Zimmerwohnung ist frisch renoviert. Von der Eingangsdiele gehen die beiden Schlafräume, das Badezimmer, das separate WC und das Wohnzimmer ab. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die Küche, deren Boden in weiß gefliest ist. Die beiden Schlafräume sind fast gleich groß.

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und weiß gestrichen.

Ein Balkon ist nicht vorhanden. Dafür ist der Frankenplatz in unmittelbarer Nähe, sodass bei schönem Wetter dort verweilen kann. Der Frankenplatz verfügt über großen Wasserspielplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2024
Endenergiebedarf: 168.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: F

Lage:

Die Wohnung liegt im Stadtteil, Derendorf in unmittelbarer Nähe zur Ulmenstraße und Münsterstraße.

Zentralge Lage mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind in 2 Fußminuten erreichbar.

Gute und schnelle Anbindung zur Innenstadt, Flughafen oder Hauptbahnhof.

Ausstattung:

- Laminat

- Bad mit Wanne, alles in weiß

- WC ist separat mit Fenster, sodass gleichzeitig das Bad und das WC genutzt werden kann

- Wände tapeziert und weiß gestrichen

- neue Heizkörper in den allen Zimmer

- weiße Türen

Sonstiges:

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