• 02154/ 93798-30
  • info@jakoby-immobilien.de
Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Oberkassel

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Blick Rückseite
  • Vorderansicht
  • Abstellkammer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40545
OrtDüsseldorf / Oberkassel
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BalkonJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
AbstellraumJa
Gäste WCJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
Kaltmiete900 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.100 €
Kaution2.700 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5758
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40545
OrtDüsseldorf / Oberkassel
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BalkonJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
AbstellraumJa
Gäste WCJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
Kaltmiete900 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.100 €
Kaution2.700 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5758
Objektbeschreibung:

Die großzügige helle 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit der Luegalle in Oberkassel.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich sofort in einem großen Flur in dem Sie genügend Möglichkeiten haben eine Schrank zur Kleideraufbewahrung unterzubringen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Linker Hand liegt eine geräumige Küche.

Am Ende des Flurs befinden sich das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Beide Räume sind etwa gleichgroß und haben jeweils Zugang zu einem der Balkone. Das Highlight des Schlafzimmers ist das En-Suite-Bad.

Diese Wohnung ist nicht WG-geeignet!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 194.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Die exklusive Wohnung befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil, Oberkassel.

Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

Dank der unmittelbaren Nähe zur Einkaufsstraße Luegallee befinden sich alle Annehmlichkeiten wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens, Cafés und Restaurants fußläufig um die Ecke.

Die Wohnung ist dank ihrer zentralen Lage schnell und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine direkte Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Neuss und Krefeld.

Ausstattung:

- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

- Badezimmer mit Tageslicht

- 2 Balkone (einer zur ruhigen Straße und einer zur grünen Rückseite)

- kleine Abstellkammer

- En-Suite Bad vom Schlafzimmer

Sonstiges:

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen die über ein Immobilienportal gestellt worden sind bearbeiten können!

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür das wir nur Anfragen bearbeiten können die über ein Immobilienportal gestellt wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

Abhängig von dem Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in den Ordner "Spam" verschoben. Es empfiehlt sich daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine "guten" Nachrichten verloren gehen.