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NEUBAU-ERSTBEZUG! Exklusive 4 Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon und Stellpla ...

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41238
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaltmiete850 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.150 €
Kaution2.550 €
Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5760
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41238
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaltmiete850 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.150 €
Kaution2.550 €
Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5760
Objektbeschreibung:

NEUBAU-ERSTBEUG (Haus mit AUFZUG)

Die hier zur Miete angebotene moderne 4 Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon und Stellplatz überzeugt durch zentrale Lage, helle Räume und ein familienfreundliches Umfeld. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet.

Die Wohnung hat ca. 106,45 m² Wohnfläche und verfügt über 1 großen Wohn-Essbereich mit Platz für eine Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Gäste-WC und Abstellraum. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum und ein separater Waschkeller mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2027
Endenergiebedarf: 52.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Giesenkirchen ist ein vielseitiger und gefragter Stadtteil im Südosten von Mönchengladbach und weißt ein hohes Maß an Lebensqualität auf. Die Lage der Wohnung lässt es zu, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Der Ortskern von Giesenkirchen liegt nur 500 m entfernt. Auch ist das Stadtzentrum von Rheydt in 5 Fahrminuten und die Ski-Halle sowie der Kletterpark von Neuss in 15 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung:

- ERSTBEZUG

- modern und offen gestallteter Grundriss

- lichtdurchflutete Räume

- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

- großer Sonnenbalkon

- Rollläden

- modernes, zeitloses Bad mit Dusche und Wanne

- Innentüren weiß

- Aufzug

- eigener Kellerraum

- 1 PKW-Stellplatz

- Waschkeller

- Treppenhaus wird gereinigt

- Winterdienst

Sonstiges:

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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür das wir nur Anfragen bearbeiten können die über ein Immobilienportal gestellt wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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