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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Neubau! Erstbezug! Schicke 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz!

  • Rückanischt
  • Seitenansicht
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  • Straßenansicht
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  • Ansicht
  • Ausblick
  • Beispiel Bad
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41179
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungErdwärme
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
UnterkellertJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.000 €
Kaution2.400 €
Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5787
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41179
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungErdwärme
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
UnterkellertJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete1.000 €
Kaution2.400 €
Stellplatzmiete30 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5787
Objektbeschreibung:

NEUBAU-ERSTBEUG (Haus mit AUFZUG)

Die hier zur Miete angebotene moderne 3 Zimmerwohnung überzeugt durch eine tolle Lage, helle Räume und ein familienfreundliches Umfeld. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet. Die erdgeschosswohung verfügt über eine Terrase mit Garten. Die Wohungen im Obergeschoss über einen Sonnenbalkon

Die Wohnung hat ca. 86 m² Wohnfläche und verfügt über 1 großen Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein schönes Bad. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum und ein separater Waschkeller mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2029
Endenergiebedarf: 12.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Die Wohnung liegt im Zentrum von Mönchengladabch-Rheindahlen. Supermärkte, Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ( Autobahn und öffentlicher Nahverkehr - Bus und Bahn -) ist gut. Die Fahrzeit mit dem Pkw zur Innenstadt von Mönchengladbach beträgt ca 15 Minuten, die Fahrzeit zur Autobahn BAB 61 beträgt weniger als 10 Minuten.

Der Stadtteil ist im Hinblick auf die vorhandene Infrastruktur völlig eigenständig, da Einzelhandel, Banken, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Kirche, Sozialeinrichtungen und Ärzte im Ort ansässig sind.

Ausstattung:

- ERSTBEZUG - kfw 40

- moderne Erdwärmepumpe

- gernige Energiekosten

- Fußbodenheizung

- Balkon

- modern und offen gestallteter Grundriss

- lichtdurchflutete Räume

- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

- großer Sonnenbalkon

- elektr. Rollläden

- modernes, zeitloses Bad

- Innentüren weiß

- Aufzug

- eigener Kellerraum

- 1 PKW-Stellplatz

- Waschkeller

- Treppenhaus wird gereinigt

- Winterdienst

Sonstiges:

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen die über ein Immobilienportal gestellt worden sind bearbeiten können!

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