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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Neubau! Erstbezug! Penthouse 3 Zimmer mit großer Dachterrasse und Stellplatz!

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  • Dachterrasse
  • Beispiel Bad
  • Aussicht
  • Whg11_DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ41179
OrtMönchengladbach / Mönchengladbach-Rheindahlen
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungErdwärme
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Kaltmiete840 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete1.080 €
Kaution2.520 €
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5805
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ41179
OrtMönchengladbach / Mönchengladbach-Rheindahlen
LandDeutschland
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungErdwärme
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Kaltmiete840 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete1.080 €
Kaution2.520 €
Stellplatzmiete50 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5805
Objektbeschreibung:

NEUBAU-ERSTBEZUG (Haus mit AUFZUG) PENTHOUSE

Die hier zur Miete angebotene moderne 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre schöne Lage, die hellen Räume und ein familienfreundliches Umfeld. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet. Das Highlight ist die große Sonnenterrasse mit Fernblick.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum und ein separater Waschkeller mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet. Alternativ kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2029
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Die Wohnung liegt im Zentrum von Mönchengladbach-Rheindahlen. Supermärkte, Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung (Autobahn und öffentlicher Nahverkehr - Bus und Bahn -) ist gut. Die Fahrzeit mit dem Pkw zur Innenstadt von Mönchengladbach beträgt ca. 15 Minuten, die Fahrzeit zur Autobahn BAB 61 beträgt weniger als 10 Minuten.

Der Stadtteil ist im Hinblick auf die vorhandene Infrastruktur völlig eigenständig, da Einzelhandel, Banken, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Kirche, Sozialeinrichtungen und Ärzte im Ort ansässig sind.

Ausstattung:

- ERSTBEZUG - Kfw 55

- moderne Erdwärmepumpe

- geringe Energiekosten

- Fußbodenheizung

- Dachterrasse

- modern und offen gestalteter Grundriss

- lichtdurchflutete Räume

- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

- elektr. Rollläden

- modernes, zeitloses Bad

- Innentüren weiß

- Aufzug

- eigener Kellerraum

- 1 PKW-Stellplatz oder Tiefgarage

- Waschkeller

- Treppenhaus wird gereinigt

- Winterdienst

Sonstiges:

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