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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Wohnen mit Ambiente! Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon. Ideal auch als WG ...

  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Diele
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Rückansicht
  • Vorderansicht
  • Blick in den Hinterhof
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40477
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa
BadWanne
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
AbstellraumJa
Kaltmiete690 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete830 €
Kaution2070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNr5806
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40477
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
BalkonJa
BadWanne
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
AbstellraumJa
Kaltmiete690 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete830 €
Kaution2070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
ImmoNr5806
Objektbeschreibung:

Diese schön geschnittene 2 Zimmer-Altbauwohnung mit großem Wohnzimmer, hohen Decken und einem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Derendorf in der Nähe des St. Vinzenz-Krankenhaus.

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Abstellkammer, sehr großem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon zum Hinterhof, Diele und Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen und das Wohnzimmer vorne zur Straße. Die Fenster zur Straße sind neu in 2017 eingebaut worden und verfügen über elektrische Rollläden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Fotos beinhalten die Einrichtung des Vormieters.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.11.2023
Endenergiebedarf: 246.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Wohnung liegt im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf in unmittelbarer Nähe zur Nordstraße und Münsterstraße.

Zentrale Lage mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf.

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) sind in 2 Fußminuten erreichbar.

Gute und schnelle Anbindung zur Innenstadt, Flughafen oder Hauptbahnhof.

Ausstattung:

- Balkon zum Innenhof

- helle Räume

- hohe Decken

- Laminat in allen Räumen

- Bad mit Wanne und weiß gefliest

- Gasetagenheizung

- Keller

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.