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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon im Trendviertel Flingern Nord

  • Hausansicht
  • Umgebung
  • Umgebung
  • Wohn-_Esszimmer 3
  • Wohn-_Esszimmer 2
  • Wohn-_Esszimmer
  • Balkon
  • Flur
  • Bad 1
  • Bad 2
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40235
OrtDüsseldorf / Flingern Nord
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Kellerfläche1 m²
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenFertigparkett
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Etagenzahl3
BalkonJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete680 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete815 €
Kaution2.040 €
ImmoNr5808
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40235
OrtDüsseldorf / Flingern Nord
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Kellerfläche1 m²
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenFertigparkett
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Etagenzahl3
BalkonJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete680 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete815 €
Kaution2.040 €
ImmoNr5808
Objektbeschreibung:

Im beliebten Trendviertel Flingern-Nord befindet sich diese schöne Zweizimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Der gute Grundriss und die Ausstattung der Wohnung werden Sie überzeugen.

Die helle Wohnung mit Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit Laminat. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet. In der Küche sind weiße Fliesen verlegt. Des weiteren steht Ihnen eine Diele und ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2024
Endenergiebedarf: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: F

Lage:

Flingern hat sich in den letzten Jahren zum "Prenzlauer Berg" Düsseldorfs entwickelt: Hier schlägt das junge, kulturelle und progressive Herz der Landeshauptstadt, und hier sind besonders junge Familien gerne Zuhause. Die Lage der Wohnung mitten in Flingern-Nord ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Straßenbahnen 706, 709, U72, 73, 83; S-Bahn nur 5 Minuten entfernt, Bus 834). In unmittelbarer Nähe befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Für Genießer bietet sich ein tolles Angebot an sehr beliebten internationalen Restaurants und Kneipen- typisch eben für Düsseldorf's Szeneviertel Flingern. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, so daß man sich auch sehr gut vom stressigen Alltag oder von der abendlichen Kneipentour erholen kann. Ideal auch für Mieter, die gern auf ein Auto verzichten und lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit fahren wollen.

Ausstattung:

- Parkett durchgängig in der ganzen Wohnung (außer Bad und Küche)

- Bad mit Wanne in weiß gehalten und Fenster

- lichtdurchflutet

- komplett gefliester Küchenboden

Sonstiges:

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