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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

NEUBAU! ERSTBEZUG! Erdgeschosswohnung mit bester Ausstattung!

  • Rückseite
  • Rückseite
  • Vorderansicht
  • Eingang
  • Diele
  • Diele
  • Schlafen1
  • Schlafen2
  • Wohnen
  • Küche/ Essen
  • Gäste-WC
  • Bad
  • Bad
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ41179
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungAlternativ
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
BarrierefreiJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Kaltmiete930 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.150 €
Kaution2.000 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5815
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ41179
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungAlternativ
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
BarrierefreiJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Kaltmiete930 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.150 €
Kaution2.000 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5815
Objektbeschreibung:

NEUBAU - ERSTBEZUG!!! Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Glasüberdachung!

Mitten im Zentrum von Mönchengladbach-Rheindahlen, aber dennoch ruhig gelegen, bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten eines hochwertigen Neubaus.

Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein helles Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Diele und ein großer Wohn-Essbereich mit Küche zur Verfügung. Optional können Sie 1-2 Tiefgaragenplätze anmieten. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum, sowie eine Waschküche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2029
Endenergiebedarf: 10.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Die Wohnung liegt im Zentrum von Mönchengladbach-Rheindahlen. Supermärkte, Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung (Autobahn und öffentlicher Nahverkehr - Bus und Bahn -) ist gut. Die Fahrzeit mit dem Pkw zur Innenstadt von Mönchengladbach beträgt ca. 15 Minuten, die Fahrzeit zur Autobahn BAB 61 beträgt weniger als 10 Minuten.

Der Stadtteil ist im Hinblick auf die vorhandene Infrastruktur völlig eigenständig, da Einzelhandel, Banken, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Kirche, Sozialeinrichtungen und Ärzte im Ort ansässig sind.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung

- moderne Luft-Wärme-Pumpe

- Alarmanlage

- Videoüberwachung

- Sicherheitstür mit Spion

- rollstuhlgerecht

- Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch

- Lademöglichkeit für Elektroauto

- Hausmeisterservice

- Radkeller

- Aufzug

- zentrale Lage

- Terrasse mit Überdachung mit Blick in den Garten

Sonstiges:

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen die über ein Immobilienportal gestellt worden sind bearbeiten können!

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür das wir nur Anfragen bearbeiten können die über ein Immobilienportal gestellt wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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