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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Schöne 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Trendviertel Flingern Nord

  • Hausansicht
  • Wohzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wannenbad
  • Wannenbad
  • Wannenbad
  • Wannenbad
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Aussicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40235
OrtDüsseldorf / Flingern Nord
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenFertigparkett
HeizungsartBlockheizkraftwerk
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete920 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.150 €
Kaution2.760 €
ImmoNr5821
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ40235
OrtDüsseldorf / Flingern Nord
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenFertigparkett
HeizungsartBlockheizkraftwerk
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete920 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.150 €
Kaution2.760 €
ImmoNr5821
Objektbeschreibung:

Im beliebten Trendviertel Flingern-Nord befindet sich diese schöne Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Der gute Grundriss und die Ausstattung der Wohnung werden Sie überzeugen.

Die helle Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92,90 m² und verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkett ausgestattet. In der Küche sind Fliesen verlegt. Des weiteren steht Ihnen eine Diele und ein Bad mit Dusche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Bis auf das Badezimmer ist die gesamte Wohnung mit Parkett ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2024
Endenergiebedarf: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: F

Lage:

Flingern hat sich in den letzten Jahren zum "Prenzlauer Berg" Düsseldorfs entwickelt: Hier schlägt das junge, kulturelle und progressive Herz der Landeshauptstadt, und hier sind besonders junge Familien gerne Zuhause. Die Lage der Wohnung mitten in Flingern-Nord ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Straßenbahnen 706, 709, U72, 73, 83; S-Bahn nur 5 Minuten entfernt, Bus 834). In unmittelbarer Nähe befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Für Genießer bietet sich ein tolles Angebot an sehr beliebten internationalen Restaurants und Kneipen- typisch eben für Düsseldorf's Szeneviertel Flingern. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, so daß man sich auch sehr gut vom stressigen Alltag oder von der abendlichen Kneipentour erholen kann. Ideal auch für Mieter, die gern auf ein Auto verzichten und lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit fahren wollen.

Ausstattung:

- hochwertiges Parkett durchgängig in der ganzen Wohnung frisch abgeschliffen(außer Bad und Küche)

- Bad mit Dusche

- frisch renoviert

- verglaste Türen

- lichtdurchflutet

- komplett gefliester Küchenboden

Sonstiges:

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