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Ihr Makler in Willich, Düsseldorf und Umgebung

Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Trendviertel Flingern Nord mit Single-Einbauküche. Id ...

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Küche
  • Bad
  • Bad
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40235
OrtDüsseldorf / Flingern Nord
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenFertigparkett
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Etagenzahl5
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa
KüchePantry
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete460 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete590 €
Kaution1.380 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5827
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ40235
OrtDüsseldorf / Flingern Nord
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungBlockheizkraftwerk
BodenFertigparkett
HeizungsartBlockheizkraftwerk
Etagenzahl5
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa
KüchePantry
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete460 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete590 €
Kaution1.380 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ImmoNr5827
Objektbeschreibung:

Im beliebten Trendviertel Flingern-Nord befindet sich diese schöne Zweizimmer-Wohnung im Dachgeschoss (5. Etage ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Der gute Grundriss und die Ausstattung der Wohnung werden Sie überzeugen.

Die helle Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 43,63 m² und verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. In der Küche sind Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört eine Singel-Einbauküche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierbox, Zweiflammenherd, Spüle, Regal und Unterschrank. Des weiteren steht Ihnen eine geräumige Diele und ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.

Bis auf das Badezimmer ist die gesamte Wohnung mit Parkett ausgestattet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.11.2024
Endenergiebedarf: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: F

Lage:

Flingern hat sich in den letzten Jahren zum "Prenzlauer Berg" Düsseldorfs entwickelt: Hier schlägt das junge, kulturelle und progressive Herz der Landeshauptstadt, und hier sind besonders junge Familien gerne Zuhause. Die Lage der Wohnung mitten in Flingern-Nord ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Straßenbahnen 706, 709, U72, 73, 83; S-Bahn nur 5 Minuten entfernt, Bus 834). In unmittelbarer Nähe befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Für Genießer bietet sich ein tolles Angebot an sehr beliebten internationalen Restaurants und Kneipen- typisch eben für Düsseldorf's Szeneviertel Flingern. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen, so daß man sich auch sehr gut vom stressigen Alltag oder von der abendlichen Kneipentour erholen kann. Ideal auch für Mieter, die gern auf ein Auto verzichten und lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit fahren wollen.

Ausstattung:

- hochwertiges Parkett durchgängig in der ganzen Wohnung (außer Bad und Küche)

- Bad mit Wanne und Fenster

- lichtdurchflutet

- komplett gefliester Küchenboden

- Singleeinbauküche

Sonstiges:

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