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NEUBAU! Modernes Mehrgenerationenhaus in Schiefbahn

  • Vorderansicht
  • Lageplan
  • WE22_EG
  • WE21_EG
  • WE21_OG
  • WE21_DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße323 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 12.500 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
BadFenster, Dusche, Wanne
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaufpreis819.000 €
Außen-ProvisionOhne Provision
Stellplatzkaufpreis12.500 €
Stellplatzanzahl2
ImmoNr5899
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittelhaus
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Wohnfläche205 m²
Grundstücksgröße323 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze à 12.500 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
BadFenster, Dusche, Wanne
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaufpreis819.000 €
Außen-ProvisionOhne Provision
Stellplatzkaufpreis12.500 €
Stellplatzanzahl2
ImmoNr5899
Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene Neubauimmobilie ist die ideale Lösung für eine Familie die mit zwei Generationen unter einem Dach verteilt auf zwei Wohnungen leben möchte. Die Großeltern können idealerweise in der Erdgeschosswohnung ohne Treppen wohnen. Und das schöne ist, jeder hat seinen eigenen Eingang, also eine gute Haus in Haus Lösung für beide Parteien. Und auf Wunsch kann der Garten von beiden Parteien genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung hat den Zugang zum Garten über die Terrasse und die andere Wohnung kann über die Hausseite in den Garten oder den Abend auf der großen Dachterrasse genießen.

Natürlich können Sie auch Wohnen und Arbeiten in diesem Haus kombinieren und Ihr Büro in der Erdgeschosswohnung einrichten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern. Die großzügige Eingangsdiele bietet ein schönes Entree für die Gäste und für einen Garderobenschrank. Das Tageslichtbad hat eine Dusche und ist somit seniorengerecht. Über die Eingangsdiele erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und mit bodentiefen Fenstern. In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum der Ihnen als Kellerersatz dient. Das Schlafzimmer hat das Fenster zum Garten.

Die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern erreichen Sie über einen separaten Eingang. Über die große Eingangsdiele erreichen Sie die Treppe die Sie direkt in die 1. Etage führt. Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und 1 Duschbadezimmer mit Fenster, welches Sie ideal auch als Gäste-WC nutzen können sowie das Elternschlafzimmer mit Fenster zum Garten.

Eine Etage höher befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, idealerweise als Kinderzimmer oder Büro zu nutzen und der Zugang zur großen Dachterrasse. Hier können Sie unbeschwert den Feierabend genießen.

Sie erwerben die Immobilie ohne zusätzliche Käuferprovision.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage:

Das Neubauprojekt entsteht in einer zentralen Wohnlage von Willich-Schiefbahn.

Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Schiefbahn, ein Stadtteil Willichs hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt. Neben den Vorzügen Schiefbahns mit dem historisch gewachsenen Ortskern und der Einkaufszone, bietet Willich eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Hier finden Sie alle Schultypen, Kindergärten, ein Freizeitbad und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Schiefbahn entfernt. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen. Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Ausstattung:

- Solide Massivbauweise

- Schlüsselfertig inkl. aller Baunebenkosten

- 2 Wohneinheiten und 2 Außenstellplätze vor dem Haus

- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden

- Fernwärmeversorgung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Wertige Sanitärausstattung

- umfangreiche Elektroausstattung

- Malerarbeiten

- weiße Innentüren mit Edelstahldrücker

- Auswahl verschiedener Bodenbeläge

- zentrale Lage

- Fertigstellung 2021

Sonstiges:

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen die über ein Immobilienportal gestellt worden sind bearbeiten können!

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür das wir nur Anfragen bearbeiten können die über ein Immobilienportal gestellt wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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