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Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse sucht nette Mieter!

  • Dachterrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Vorderansicht
  • Eingang und Garage
  • Seitennansicht
  • Garage
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Büro
  • Büro
  • Blick aus den Schlafzimmern
  • Diele
  • Diele
  • Diele
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Abstellraum
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ47877
OrtWillich Anrath
Etage1
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
BadDusche, Fenster
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete640 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete810 €
Kaution2.070 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNr5901
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ47877
OrtWillich Anrath
Etage1
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
BadDusche, Fenster
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete640 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete810 €
Kaution2.070 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNr5901
Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene helle 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Wohnung hat einen eigenen separten Eingang und ca. 93 m² Wohnfläche.

Von der großzügigen Eingangsdiele erreichen Sie alle Räume. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Desweiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.cAn die gemütliche Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, schließt sich großer Abstellraum an der als Kellerersatz dient.

Eine weitere Abstellmöglichkeit bietet der Spitzboden den Sie von der Diele aus über eine Ausziehleiter erreichen und die Einzelgarage.

Das Badezimmer bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, sodass Sie die Heizkosten direkt mit den Stadtwerken abrechnen. Die Gasetagenheizung ist im Januar 2016 neu eingebaut worden.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 1077
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Der Ortskern ist fußläufig zu erreichen.

Anrath ist eine Ortschaft am linken Niederrhein in Nordrhein-Westfalen nordöstlich der Niers und seit 1970 ein Stadtteil der neuen Stadt Willich. Südlich und westlich des Ortes verläuft der Floethbach, mehr ein Regenwasserablauf, da er große Zeit des Jahres trockenfällt. Gemessen an seiner Einwohnerzahl wächst Anrath stetig, wohl auch aufgrund seiner verkehrsgünstigen, aber dennoch ländlichen Lage. Hier finden Sie alle Schultypen (2 Grundschulen, 1 Gymnasium), Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafés, Ärzte, die fußläufig zu erreichen sind. So befindet sich der einzige Bahnhof der Stadt Willich in Anrath, in nächster Umgebung sind zwei Autobahnanschlüsse der A 44. Die Verbindungen zu den Nachbarstädten Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf sind demnach als gut zu bezeichnen.

Ausstattung:

- Lamiant in beiden Schlafzimmern

- Parkett im Wohnzimmer

- Fliesen in der Küche und im Badezimmer

- Badezimmer mit Dusche und Fenster

- Diele gefliest

- große Dachterrasse mit Blick ins Grüne

- Garage € 50,- mtl. Mietpreis

- kleine Einheit

- neue Gasetagenheizung aus Januar 2016

Sonstiges:

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen die über ein Immobilienportal gestellt worden sind bearbeiten können!

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür das wir nur Anfragen bearbeiten können die über ein Immobilienportal gestellt wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.