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Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien, vermietet mit Entwicklungspotenzial in Krefeld

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ47798
OrtKrefeld
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße475 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Stellplätze12
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
BadDusche
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
AusstattungsqualitätEinfach
Kaufpreis320.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.385 €
Mieteinnahmen pro Monat1.385 €
Stellplatzanzahl12
ImmoNr5935
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ47798
OrtKrefeld
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße475 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Stellplätze12
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
BadDusche
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
AusstattungsqualitätEinfach
Kaufpreis320.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.385 €
Mieteinnahmen pro Monat1.385 €
Stellplatzanzahl12
ImmoNr5935
Objektbeschreibung:

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein im Jahre 1920 erbautes Mehrfamilienhaus. In dieser Immobilie befinden sich 3 Wohneinheiten, welche sich im vollvermieteten Zustand befinden.

Die Aufteilung der Wohnungen des Hauses können Sie zum einen den Grundrissen aber auch der Mieterliste entnehmen die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Die Gas-Zentralheizung der Immobilie ist aus dem Jahr 2020.

Die zu dem Haus dazugehörigen Stellplätze stehen im Hofbereich und sind derzeit vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Kaufobjekt befindet sich in der Krefelder Innenstadt: Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die praktisch vor der Haustüre liegen, finden Sie hier eine optimale Infrastruktur, um die anderen Ortschaften von Krefeld und die umliegenden Städte zu erreichen. Die Bahn -und Busbahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafes, Bars und Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Trotz der zentralen Innenstädtischen Lage sind Sie schnell im Grünen: Der beliebte Krefelder Stadtwald ist mit dem Auto in nur 10 Minuten zu erreichen.

Dieses Stadthaus liegt direkt in der Stadtmitte von Krefeld in einer ruhigen Seitenstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den nahe liegenden Stadteilen und dem Hauptbahnhof befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Ausstattung:

- drei vollvermietete Wohnungen:

Erdgeschoss 25 qm

Obergeschoss 70 qm

Dachgeschoss 47 qm

- zwölf Stellplätze, davon derzeit 11 vermietet

Sonstiges:

Jede Anfrage aus dem Internet wird spätestens am nächsten Werktag mit einer Email beantwortet. In dieser Email weisen wir Sie auf das Bestehende Widerrufsrecht hin.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JAKOBY IMMOBILIEN und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Der Energieausweis wird vorgelegt.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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