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Klassische Büro- oder Praxisfläche zur Verwirklichung Ihrer Ziele. Schnell besic ...

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage
PLZ41068
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage1. OG
Gesamtfläche203 m²
Bürofläche203 m²
Anzahl Stellplätze7
BodenMarmor, PVC
HeizungsartEtagenheizung
AusstattungsqualitätNormal
SeniorengerechtJa
Gäste WCJa
Kaltmiete2.014,74 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete2.334,74 €
Kaution6.000 €
Stellplatzanzahl7
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNr5950
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage
PLZ41068
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage1. OG
Gesamtfläche203 m²
Bürofläche203 m²
Anzahl Stellplätze7
BodenMarmor, PVC
HeizungsartEtagenheizung
AusstattungsqualitätNormal
SeniorengerechtJa
Gäste WCJa
Kaltmiete2.014,74 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete2.334,74 €
Kaution6.000 €
Stellplatzanzahl7
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNr5950
Objektbeschreibung:

Diese klassische Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1988 in Massivbauweise errichteten Büro- und Geschäftshauses.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das Gebäude. Die Mietfläche ist bequem und schwellenfrei über eine moderne Aufzugsanlage sowie über eine Treppe zu erreichen. Bisher wurde diese Fläche als Arztpraxis genutzt. Eine Umgestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen ist jederzeit möglich.

Eine Büro- oder Praxiseinheit, die keine Wünsche offen lässt, hier macht es Spaß, Platz zu nehmen und zu starten. In einem positiven Umfeld zu arbeiten, zu tagen, zu besprechen und Meetings zu organisieren mit Ihrem professionellen und fröhlichem Team ist jeden Tag auf´s Neue inspirierend.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 86.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 86.80 kWh/(m²*a)

Lage:

Waldhausen ist ein Stadtteil Mönchengladbachs. Er gehört zum Stadtbezirk Nord. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Nähe vom Wasserturm in Mönchengladbach. Alle umliegenden Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Neuss, Aachen sowie die niederländischen Grenzstädte Roermond und Venlo sind über das gut ausgebaute Autobahnnetz der Region schnell zu erreichen.

Ausstattung:

- teilweise Mamorböden

- Wartezimmerabtrennung mit getönten Scheiben

- 2 WC's

- große, helle Anmeldung

- Behandlungsräume mit PVC Böden

- Aufzuganlage im Treppenhaus

- Hauseingangstür mit elektrischen Sicherungsschloss

- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Gas Etagenheizung mit Warmwasser

- 7 Stellplätze (im Mietpreis bereits enthalten)

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir vorab immer folgende Information von Ihnen benötigen:

- Was möchten Sie in diesen Räumlichkeiten betreiben?

Sofern Sie nach dem Besichtigungstermin diese Büro- & Praxiseinheit anmieten möchten, benötigen wir zusätzlich folgende Unterlagen: BWA.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

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