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Helle 3 Zimmerwohnung in ruhiger Seitenstraße.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40472
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenDesigner - PVC
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BadDusche
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete650 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete850 €
Kaution1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr5953
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40472
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenDesigner - PVC
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BadDusche
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete650 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete850 €
Kaution1.950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr5953
Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine helle, moderne 3 Zimmerwohnung an. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist ideal für 2 Personen geeignet, die zusätzlich ein Büro/Gästezimmer benötigen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.08.2024
Endenergiebedarf: 182.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in Düsseldorf-Rath.

In der Nähe befinden sich gute Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzlich liegen im Umfeld verschiedene Sportangebote, wie das Waldstadion, ein Golfplatz, ein Tennisclub oder die Pferderennbahn.

Diverse Restaurants und Gaststätten sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Außerdem erreichen Sie von hieraus bequem mit der Straßenbahn oder S-Bahn die Düsseldorfer Innenstadt oder andere Stadtteile.

Ebenso gelangen Sie über die gute Autobahnanbindung (A 44, A 52) schnell in die umliegenden Städte.

Ausstattung:

- Badezimmer mit Wanne

- Bad und Küche neu gefließt

- neue weiße Türen

- neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016

- zentrale Warmwasserversorgung

- Designer-PVC in allen Räumen bis auf Bad und Küche, diese Räume sind gefließt

- Einbauküche vorhanden

Hier noch einmal der Hinweis, diese Wohnung verfügt über KEINEN Balkon.

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir vorab immer folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:

- ausgefüllte Mieterselbstauskunft

sofern Sie nach dem Besichtigungstermin die Wohnung anmieten möchten benötigen wir zusätzlich folgende Unterlagen:

- SCHUFA

- drei aktuelle Gehaltsnachweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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