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Perfekte Kapitalanlage!

NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40239
OrtDüsseldorf / Düsseltal
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche201 m²
Nutzfläche73 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche275 m²
BefeuerungGas
BodenMarmor, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis1.190.000 €
Außen-Provision5,95% Käuferprovision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)3.321,85 €
ImmoNr5955
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40239
OrtDüsseldorf / Düsseltal
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche201 m²
Nutzfläche73 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche275 m²
BefeuerungGas
BodenMarmor, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis1.190.000 €
Außen-Provision5,95% Käuferprovision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)3.321,85 €
ImmoNr5955
Objektbeschreibung:

Eine Gewerbeeinheit (73 qm) und 3 Wohnungen (73 qm, 43 qm, 87 qm) zur Kapitalanlage

Wichtiger Hinweis: Die hier angebotenen Wohneinheiten werden nur im Komplettpaket inkl. der Gewerbeinheit verkauft!

Mehr Informationen bekommen Sie im Exposé.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2029
Endenergiebedarf: 163.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Düsseldorf-Düsseltal (Zooviertel)

Ausstattung:

- Attraktive Wohnlage

- Ist-Mieteinnahmen kalt: 3.321,85 € pro Monat.

- Mietstatus: voll-vermietet

- Gasetagenheizung

- 1 Gewerbeeinheiten

- 3 Wohnungen im 1. OG

- Mieterhöhungspotenzial

- gute Grundrissaufteilung der Wohnungen

Sonstiges:

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen die über ein Immobilienportal gestellt worden sind bearbeiten können! Jede Anfrage aus dem Internet wird spätestens am nächsten Werktag mit einer Email beantwortet. In dieser Email weisen wir Sie auf das Bestehende Widerrufsrecht hin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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