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Helle Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Anrath!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ47877
OrtWillich / Anrath
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 18 € (Miete)
1 Garage à 60 € (Miete)
BalkonJa
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaltmiete712 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete990 €
Kaution1.944 €
Stellplatzmiete78 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr5967
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ47877
OrtWillich / Anrath
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 18 € (Miete)
1 Garage à 60 € (Miete)
BalkonJa
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaltmiete712 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete990 €
Kaution1.944 €
Stellplatzmiete78 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr5967
Objektbeschreibung:

Diese gepflegte 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Zweifamilienhaus und besticht durch ihre großzügigen und hellen Räume.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die 1. Etage. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur, von dem die Räume abgehen. In dieser Etage befinden sich die Küche, das Schlafzimmer mit einem „En-Suite“ Wannenbad, das große Wohn-Esszimmer, das Gäste-WC als auch ein großzügiger Balkon.

Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohnung. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, die optimal als Büro genutzt werden können, sowie 2 Abstellräume und ein weiteres Duschbad.

Die Wohnung kann nur mit einem 4-jährigen Kündigungsverzicht angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2031
Endenergieverbrauch: 88.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Anrath ist eine Ortschaft am linken Niederrhein in Nordrhein-Westfalen nordöstlich der Niers und seit 1970 ein Stadtteil der neuen Stadt Willich. Südlich und westlich des Ortes verläuft der Floethbach, mehr ein Regenwasserablauf, da er große Zeit des Jahres trockenfällt. Gemessen an seiner Einwohnerzahl wächst Anrath stetig, wohl auch aufgrund seiner verkehrsgünstigen, aber dennoch ländlichen Lage. Hier finden Sie alle Schultypen (2 Grundschulen, 1 Gymnasium), Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafés, Ärzte, die fußläufig zu erreichen sind. So befindet sich der einzige Bahnhof der Stadt Willich in Anrath, in nächster Umgebung sind zwei Autobahnanschlüsse der A 44. Die Verbindungen zu den Nachbarstädten Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf sind demnach als gut zu bezeichnen.

Ausstattung:

-weiß gefließte Bäder

-Gäste-WC

-modernes PARADOR-Laminat

-großzügiger Balkon

-SAT-Anlage

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir vorab immer folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:

- ausgefüllte Mieterselbstauskunft

sofern Sie nach dem Besichtigungstermin die Wohnung anmieten möchten, benötigen wir zusätzlich folgende Unterlagen:

- SCHUFA

- drei aktuelle Gehaltsnachweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

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