• 02154/ 93798-30
  • info@jakoby-immobilien.de
Kompetent. Erfahren. Lokal.

Exklusives Penthouse! 3 Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse und Stellplatz

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ41238
OrtMönchengladach
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaltmiete810 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.060 €
Kaution2.430 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr5993
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ41238
OrtMönchengladach
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kaltmiete810 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.060 €
Kaution2.430 €
Stellplatzmiete30 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr5993
Objektbeschreibung:

Die hier zur Miete angebotene moderne 3 Zimmerwohnung überzeugt durch zentrale Lage, helle Räume und ein familienfreundliches Umfeld. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet. Das Highlight ist die große Sonnenterrasse.

Die Wohnung hat ca. 87,57 m² Wohnfläche und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum und ein separater Waschkeller mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2027
Endenergiebedarf: 52.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Giesenkirchen ist ein vielseitiger und gefragter Stadtteil im Südosten von Mönchengladbach und weist ein hohes Maß an Lebensqualität auf. Die Lage der Wohnung lässt es zu, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Der Ortskern von Giesenkirchen liegt nur 500 m von der Wohnung entfernt. Auch ist das Stadtzentrum von Rheydt in nur 5 Autominuten und die Ski-Halle sowie der Kletterpark von Neuss in 15 Autominuten erreichbar.

Fußläufig erreichen Sie in 5 Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien oder Getränkehändler, sowie ein DHL-Paketshop und eine Tankstelle. Spielplätze und Kindertagesstätten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch eine Tour ins Grüne ist hier möglich: In 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Beller Park oder Wickrather Schlosspark.

Mit dem Auto gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Einkaufszentrum MINTO und somit auch in die Gladbacher Innenstadt. Ebenfalls sind Sie in 15 Minuten mit dem Auto am Hauptbahnhof. Sie sind auf die öffentlichen Verkehrsmittel angewiesen? Kein Problem! Eine Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter von Ihrem Wohnobjekt entfernt. Mit der Bahn benötigen Sie etwa 25 Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Ausstattung:

- modern und offen gestallteter Grundriss

- lichtdurchflutete Räume

- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer

- große Sonnenterrasse

- Rollläden

- modernes, zeitloses Bad mit Dusche und Wanne

- Innentüren weiß

- Aufzug

- eigener Kellerraum

- 1 PKW-Stellplatz

- Waschkeller

- Treppenhaus wird gereinigt

- Winterdienst

Sonstiges:

Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen die über ein Immobilienportal gestellt worden sind bearbeiten können!

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür das wir nur Anfragen bearbeiten können die über ein Immobilienportal gestellt wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

Abhängig von dem Schutzgrad, den Sie für Ihren Junk-E-Mail-Filter festlegen, werden einige E-Mail-Nachrichten möglicherweise in den Ordner "Spam" verschoben. Es empfiehlt sich daher, die Nachrichten in diesem Ordner regelmäßig zu überprüfen, um sicherzustellen, dass keine "guten" Nachrichten verloren gehen.