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Kompetent. Erfahren. Lokal.

Komplett renovierte 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon. Ideal auch für Studenten.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45326
OrtEssen
StraßeRadhoffstr.
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kaltmiete450 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete590 €
Kaution1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr5994
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45326
OrtEssen
StraßeRadhoffstr.
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
Kaltmiete450 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete590 €
Kaution1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr5994
Objektbeschreibung:

Die von uns angebotene frisch renovierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Süd-Westlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der 1. Etage eines gepflegten 6 Familienhauses. Die U-Bahnstation Bäuminghausstraße ist 2 Minuten entfernt. Diese Wohnung befindet sich unweit der Universität.

Die Universität Duisburg-Essen befindet sich nur 2 Haltestelle mit der U-Bahn entfernt. Zur U-Bahnstation laufen Sie 2 Minuten, fahren 2 Haltestellen mit der U-Bahn (3 Minuten) und dann nochmal 3 Minuten Fußweg. Auch mit dem Fahrrad ist die Uni über die Fahrradstraßen gut zu erreichen.

Den Limbecker Platz erreichen Sie in 8 Minuten inkl. Fußweg zur U-Bahnstation, da dieser nur 2 Haltestellen mit der U-Bahn entfernt ist. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 12 Minuten mit der U-Bahn inkl. Fußweg.

Alle Highlights finden Sie unter "Ausstattung".

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2031
Endenergieverbrauch: 171.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Altenessen. Fußläufig erreichen Sie die Bezirkssportanlage, sowie in unmittelbarer Nähe diverse Lebensmittelhändler, Restaurants und Drogeriemärkte. In zwei Minuten gelangen Sie zur Haltestelle Essen Bäuminghausstr., in unter 10 Minuten Fußweg den Altenessener Bahnhof. In direkter Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die A42 ist mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt.

Die Universität Duisburg-Essen befindet sich nur 2 Haltestelle mit der U-Bahn entfernt. Zur U-Bahnstation laufen Sie 2 Minuten, fahren 2 Haltestellen mit der U-Bahn (3 Minuten) und dann nochmal 3 Minuten Fußweg.

Den Limbecker Platz erreichen Sie in 8 Minuten inkl. Fußweg zur U-Bahnstation, da dieser nur 2 Haltestellen mit der U-Bahn entfernt ist.

Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 12 Minuten mit der U-Bahn inkl. Fußweg.

Ausstattung:

- komplett renovierte Wohnung (2021)

- neues modernes Duschbad mit Regendusche und mit Fenster (2021)

- Armaturen von Grohe

- geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank

- großzügige Küche mit neuen Fliesen (2021)

- neues Laminat in Eichenoptik in Diele, Wohn- und Schlafzimmer (2021)

- moderne neue Fliesen auf dem Balkon (2021)

- neue Heizkörper (2021)

- neue Fenster (2021)

- weiß lackierte Türen (2021)

- neue Elektroleitungen (2021)

- großer separater Kellerraum

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir vorab immer folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:

- ausgefüllte Mieterselbstauskunft

sofern Sie nach dem Besichtigungstermin die Wohnung anmieten möchten, benötigen wir zusätzlich folgende Unterlagen:

- SCHUFA

- drei aktuelle Gehaltsnachweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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