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Kompetent. Erfahren. Lokal.

Ladenlokal in TOP-LAGE direkt im Herzen von Willich

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Nutzfläche115 m²
Verkaufsfläche80 m²
BodenDesigner - PVC
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Schaufensterfront8
Kaltmiete1.122 €
Nebenkosten225 €
Warmmiete1.347 €
Außen-Provision1,19 Monatsmieten inkl. MwST.
Kaution3.366 €
ImmoNr6017
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Nutzfläche115 m²
Verkaufsfläche80 m²
BodenDesigner - PVC
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Schaufensterfront8
Kaltmiete1.122 €
Nebenkosten225 €
Warmmiete1.347 €
Außen-Provision1,19 Monatsmieten inkl. MwST.
Kaution3.366 €
ImmoNr6017
Objektbeschreibung:

Wunderschönes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront im Herzen von Willich.

Auf der Erdgeschossebene befindet sich ein großer Verkaufsraum mit großen fast bodentiefen Schaufenster jeweils rechts und links vom Eingang. Ein Markise hängt über der kompletten Fensterfront. Zwei Nebenräume, eine Teeküche, 2 separate WC's stehen Ihnen in dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Das Ladenlokal ist mit einem Fliesenboden ausgelegt. Zwei große Lagerräume befinden sich im Untergeschoss. Diese sind direkt über eine Treppe im Ladenlokal erreichbar.

Ideale Nutzungsmöglichkeiten:

- Dienstleistung aller Art (Versicherung, kleine Anwaltskanzlei, IT bzw. Computer)

- Einzelhandel aller Art

und vieles mehr.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.04.2027
Endenergiebedarf: 152.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergiebedarf (Wärme): 152.20 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Ladenlokal befindet sich in bester zentraler TOP-Lauflage von Willich, direkt in der Innenstadt gegenüber der Kirche. Ein bessere Lage werden Sie nicht finden.

Willich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallenbad, Tennisplätze und Golfplatz sind am Ort vorhanden. Durch eine hervorragende Autobahnanbindung bietet Willich eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss. Die Stadtmitte von Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Über die Flughafenbrücke erreichen Sie den Flughafen in ca. 20-25 Minuten.

Ausstattung:

- Top-Lage

- großes Schaufenster

- Markise

- Fliesenboden

- Einbauküche

- 2 separate Toiletten

- großer Kellerbereich als Lagerraum

- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir vorab immer folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:

- ausgefüllte Mieterselbstauskunft

sofern Sie nach dem Besichtigungstermin die Wohnung anmieten möchten benötigen wir zusätzlich folgende Unterlagen:

- SCHUFA

- drei aktuelle Gehaltsnachweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.jakoby-immobilien.de

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