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Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger zentraler Lage mit großem Balkon und Blick ins ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40472
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
BadFenster
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Kaltmiete990 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete1.180 €
Kaution2.970 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr6029
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40472
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
BadFenster
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
Kaltmiete990 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete1.180 €
Kaution2.970 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNr6029
Objektbeschreibung:

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster sehr hell und sehr gut ausgestattet. Sie verfügt über einen sehr großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Neben der großzügigen Diele verfügt die Wohnung über 2 Schlafräume, ein Badezimmer mit Fenster, 1 Gästebad mit Dusche, eine Küche und ein großes Wohnzimmer.

Beide Bäder sind modern weiß gefliest.

Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2023
Endenergiebedarf: 212.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Man erreicht in 3 Minuten die Straßenbahnhaltestelle und ist von dort in zehn Minuten in der Innenstadt oder in dreizehn Minuten am Hauptbahnhof.

Einkaufmöglichkeiten im Rather Zentrum zu Fuß erreichbar, in einer Minute am Aaper Wald oder auf dem Sportplatz.

Bis zum Flughafen und zur Autobahn A52 sind es zehn Minuten.

Parkplatzmöglichkeiten sind auf der Straße gegeben. Alternativ kann man nachts im schräg gegenüberliegenden Parkhaus kostengünstig parken.

Ausstattung:

- Hauptbad hell gefliest mit Wanne und Fenster

- Gästebad mit Dusche

- großer Balkon mit Blick ins Grüne

- Wohnküche

- Laminat in allen Wohnräumen

- Diele, Bad und Küche sind gefliest

Sonstiges:

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir vorab immer folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:

- ausgefüllte Mieterselbstauskunft

sofern Sie nach dem Besichtigungstermin die Wohnung anmieten möchten, benötigen wir zusätzlich folgende Unterlagen:

- SCHUFA

- drei aktuelle Gehaltsnachweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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